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稳定的价格和稳定的住房价格呼和浩特市提出了房地产市场调控的新计划

来源: 365bet官网 作者: 365bet开户在线 发布时间:2019-10-25
稳定的价格稳定的价格呼和浩特市提出了房地产市场调控新方案
2019-10-0717:37:09
翔北网
郑北网通(新X维吾尔自治区北方媒体记者胡辉)9月30日,呼和浩特市政府发布了呼和浩特市房地产市场调控的最新实施方案,并建议坚持“居住”定位。“我们全面贯彻“稳定土地价格,稳定房价,稳定预期”的管理目标。”
该计划的范围在城市的四个区域内,包括如意工业园和神奈川工业园。
该计划牢记,为了优化土地供应结构并充分稳定土地价格,必须根据商品住房的化学循环科学地确定土地供应的步伐。如果商品房的化学周期连续三个月保持在12到18个月的合理间隔内,则通常向土地提供土地供应计划。如果基本商品房的去污周期连续三个月少于12个月,土地供应的步伐将会加快。如果商品房的净化周期连续三个月超过18个月,则将停止土地供应。
经许可使用的商业用地可以调整为商业住宅用地,调整率最高为50%。
该计划应规范房地产市场的运作,并确保房价完全稳定。
区分购房贷款限制。
如果您购买商品房并申请商业贷款,则首次购房的首付款将少于20%,第二套房的首付款将不少于40%。购买三间或以上房屋不适用于商业贷款。商业住房购买适用于住房抵押贷款,第二笔申请必须在第一次公积金还款五年后提出,并且最多接受三笔住房抵押贷款申请。
实施商品房预售价格提示系统。
在处理新项目以获得商品房预售许可证时,商品房预售价格将提交给市政房屋建设部门。展示价格将不高于商品的平均销售价格,即当月没有相同销售和相同质量属性且没有交易登记的月交易。商品住房的售前价格原则上没有调整,必须在项目的三个月内重新调整至建筑业。
在获得售前许可后,开发公司必须在销售楼层的显眼位置公开注册价格。如果实际销售价格与预售要约价格不匹配,则会暂停后续的预售授权。对于商业机构,请中止网络签名许可并中止预售。
他说,该计划需要规范企业销售行为的发展。
对于具有预售条件的商品房项目,开发公司必须立即申请“商品房预售许可证”,并且要以大量,零擦除,装饰和抵押的形式推迟上市时间。我不能如果该项目获得批准,则不能以订阅,订阅,预订,订单号,销售卡,VIP号码或冻结存款,定期付款,诚意等形式出售。商品房的预售将在10天内进行,所有预期的房地产将同时出售。
[编辑:圣利隆]


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